首页上传题目 APP下载题库搜题

登录 | 注册

我的题库

题库 >金融财经 >经纪人 > 地产经纪人 > 试题详情

[单选题]

89、房屋毁损、灭失的风险，在交付使用之前由（）承担。

A. 出卖人

B. 买受人

C. 出卖人和买受人

D. 买受人或者出卖人

查看答案

相关试题

[单选题] 房地产经纪人员的核心知识结构是（）。

A. 商务礼仪

B. 法律知识

C. 社会知识

D. 房地产经纪专业知识

[单选题] 下列关于居住区配套设置居民汽车停车场应符合的规定说法错误的是（）。

A. 居民汽车停车率不应小于10%

B. 居住区内地面停车率不宜超过10%

C. 居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于500M

D. 居民停车场、库的布置应留有必要的发展余地

[单选题] 客源信息管理的原则有：有效原则、（）、重点突出

A. 搜集海量信息原则

B. 合理使用原则

C. 注重房源原则

D. 分门别类

[单选题] 2、房地产抵押权自时起生效？（）

A. 抵押权登记

B. 抵押合同签订

C. 主债权合同签订

D. 房屋权利证书质押于债权人处

[单选题] 39、以下关于房地产转让的说法正确的是( )。

A. 房屋所有权和土地使用权分别转让

B. 房屋所有权和土地使用权同时转让

C. 房屋所有权和土地所有权分别转让

D. 房屋所有权和土地所有权同时转让

[单选题] 根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁实行（）制度。

A. 房屋出租登记

B. 出租房屋管理

C. 合同登记备案

D. 资金监管

[单选题] 67、根据《房地产管理法》的规定，以下不属于商品房预售条件的是（）。

A. 取得土地使用权

B. 取得建设工程规划许可证

C. 投入开发建设的资金达到工程总投资的20%以上

D. 取得预售许可证

[单选题] 房地产经纪机构可以根据有关法律法规、房地产经纪服务合同等，向房地产经纪服务的委托人收取佣金，这说明房地产经纪服务是（）。

A. 专业服务

B. 有偿服务

C. 无偿服务

D. 中介服务

[单选题] 在带客看房过程中，经纪人的下列哪些做法不对（）

A. 经纪人提前15分钟到达约定与客户的碰面地点

B. 看房时间越久越好

C. 经纪人在带客看房途中向客户介绍该区域的小区情况

D. 看房过程中经纪人向业主询问一些客户关心的问题

[单选题] 在法律的效力上，说法正确的是（）。

A. 宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规

B. 法律＞宪法＞行政法规＞地方性法规

C. 宪法＞法律＞地方性法规＞行政法规

D. 法律＞宪法＞行政法规＞地方性法规

[单选题] 28、客源具有指向性的特征，是指客户的需求意向是（）

[单选题] 下列人员中，可自行办理不动产权属登记的是（）。

A. 9岁的小赵

B. 16岁的小高

C. 精神有障碍的小李

D. 以网络撰稿为主要收入的17岁的小王

[单选题] 可以采用的定价策略有两种一种是“成本+竞争”、另一种是（）

A. 成本+预期收益

B. 竞争者价格+预期收益

C. 消费者需求+竞争者价格

D. 消费者需求+消费者满意

[单选题] 代理是在代理权限内，代理人以（）的名义进行的民事活动。

A. 被代理人

[单选题] 商品住宅小区内的道路属于（）。

A. 原房地产开发企业所有

B. 物业服务企业所有

C. 业主与物业服务企业共有

D. 业主共有

[单选题] 当事人既约定定金又约定违约金，当一方违约时，（）。

A. 定金责任和违约金责任两者同时执行

B. 优先适用违约金责任

C. 优先适用定金责任

D. 由对方在定金条款和违约金条款两者中选择之一适用

[单选题] 与初始投入的资金相比，投资完成后所收回资金的购买力降低给投资者带来的风险，称之为（）。

A. 机会成本风险

B. 购买力风险

C. 收益现金流风险

D. 持有期风险

[单选题] 房屋租赁托管不是采用“三方约”，经纪机构与出租人约定的租金和经纪机构与客户约定的租金（）；

A. 必然相等的

B. 按照法律规定执行

C. 没有必然相等的数学关系

D. 按照三方约定执行

[单选题] 下列人员中，属于完全民事行为能力人的是（）。

A. 张某15岁，高中学生

B. 李某50岁，精神病人

C. 王某16岁，餐馆服务员

D. 赵某5岁，学龄儿童

[单选题] 下列关于房地产经纪机构之间业务的联合及转委托说法，错误的是（）。

A. 合作的机构意见不一致时应当协商决定

B. 房地产经纪机构对合作的业务承担连带责任

C. 转让经纪业务需要增加佣金

D. 未签订独家服务合同的，委托人可以委托其他机构参与此次经纪服务

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

被收藏：37次

由用户：专注刷题达人提供

下载APP答题

更多题库

地产经纪人

保险经纪人

保险学单选

保险学多选