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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,未向委托人告知房屋经纪服务 合同和房屋买卖合同或者租赁合同的相关内容,这种未尽告知义务引起的风险根据《房地产经纪管理办法》房地产主管部门对负责此项业务房地产经纪人的罚则是( )。
A
.
处以1万元罚款
B
.
处以3万元罚款
C
.
处以1万元以上3万元以下罚款
D
.
只对经纪机构有处罚,经纪人没有罚则
查看答案
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[单选题]
71、公共租赁住房承租人收入低于当地规定标准的,可以依照有关规定申请( )。
A
.
调整为廉租房租金标准缴交
B
.
租赁补贴或减免
C
.
延长租赁期限
D
.
由公积金支付租金
查看答案
[单选题]
27、根据《杭州市人民政府办公厅关于加快推进全市不动产统一登记工作的通知》精神,由( )负责承担市区范围内的不动产统一登记工作。
A
.
杭州市规划与自然资源局
B
.
杭州市住保房管局
C
.
杭州市建委
D
.
杭州市不动产登记中心
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[单选题]
客源的特征主要有指向性、时效性和( )。
A
.
有效性
B
.
潜在性
C
.
公开性
D
.
持续性
查看答案
[单选题]
根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁实行()制度。
A
.
房屋出租登记
B
.
出租房屋管理
C
.
合同登记备案
D
.
资金监管
查看答案
[单选题]
12、房地产转让应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权的( )
A
.
取得方式
B
.
取得时间
C
.
使用方式
D
.
取得总价
查看答案
[单选题]
14、房地产广告应当载明《商品房预售许可证》的( )。
A
.
批准文号
B
.
取得时间
C
.
复印件
D
.
具体内容
查看答案
[单选题]
将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务的 分类标准是( )。
A
.
根据房地产的用途
B
.
根据房地产的服务对象
C
.
根据标的房地产所处市场类型的不同
D
.
根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型
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[单选题]
18、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自( ) 起发生效力。
A
.
记载于登记薄时
B
.
颁发权属证书时
C
.
合同成立时
D
.
申请登记时
查看答案
[单选题]
建筑物的层数一般在3层以下,抗震性能较差,使用寿命较短的建筑结构是( )。
A
.
钢结构建筑
B
.
砖木结构建筑
C
.
砖混结构建筑
D
.
钢筋混凝土结构建筑
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[单选题]
52、房屋买卖中,个人所得税的缴纳主体应为( )。
A
.
房屋出卖人
B
.
房屋买受人
C
.
房地产经纪机构
D
.
房屋出卖人或房屋买受人
查看答案
[单选题]
购房时,当置业顾问在急切的推销预售房屋时,消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买,这属于消费者的( )。
A
.
逆反心理
B
.
烦躁心理
C
.
择优心理
D
.
从众心理
查看答案
[单选题]
客户接待最根本目的是与顾客()
A
.
建立感情
B
.
建立关系
C
.
沟通
D
.
联系
查看答案
[单选题]
原本闲置待售的房屋,业主决定先租给其他人居住,但并没有拒绝有兴趣的买家看房、购买。这就是房源特征中的()
A
.
静止性
B
.
动态性
C
.
不可替代性
D
.
不可预测性
查看答案
[单选题]
房地产贷款参与者中,房地产估价机构属于( )。
A
.
担保机构
B
.
贷款当事人
C
.
中介服务机构
D
.
保险机构
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[单选题]
()的撮合是交易撮合阶段最难的一个过程。
A
.
购买价格
B
.
购买人员
C
.
房屋装修
D
.
房屋交付
查看答案
[单选题]
“投机、投资性需求夹杂着自用性需求增加的时期”描述的房地产市场周期的( )阶段。
A
.
繁荣
B
.
衰退
C
.
萧条
D
.
复苏
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[单选题]
42、下列关于房地产经纪服务的说法,错误的是( )
A
.
房地产经纪人员不得以欺诈等不正当手段招揽业务
B
.
房地产经纪人员可以出售客户信息谋利
C
.
房地产经纪机构不得改变房屋内部结构分割出租
D
.
房地产经纪人员可以承租自己提供经纪服务的房屋
查看答案
[单选题]
房地产开发商直接将商品房销售给购房人,这种分销渠道类型为()
A
.
集中分销
B
.
委托中间商进行销售
C
.
多重分销
D
.
直销
查看答案
[单选题]
房地产市场调查是指对()的各种因素及动态趋势进行的专门调查
A
.
房地产价格
B
.
房地产利润预期
C
.
房地产需求
D
.
房地产市场供求变化
查看答案
[单选题]
客户的需求指向是清晰的,或买或租,哪个区域、能承受的价格范围或希望的价格发完内,均由明确的指示,这说明了客源具有的( )特征
A
.
指向性
B
.
时效性
C
.
公开性
D
.
持续性
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题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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