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[单选题]

买卖双方通过经纪公司牵线后，撇开经纪机构或经纪人，私自交易由经纪人介绍的房源（或客源），以逃避经纪服务费用，这种情况称为（）

A. 跳单

B. 规避费用

C. 逃单

D. 欠费

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[单选题] 92、一个物业管理区域由（）物业服务企业提供物业服务。

D. 业主委员会确定的多个

[单选题] 79、业主需要装饰装修房屋的，应当时先告知（）。

A. 业主大会

B. 物业服务企业

C. 所在街道

D. 房产行政主管部门

[单选题] 在个人住房贷款中的组合贷款，其贷款金额的组合方式是（）。

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B. 夫妻双方的住房公积金贷款

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B. 客户的联系方式

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[单选题] 城市化快速发展阶段的特征是（）。

A. 城市化率较低

B. 城市化速度较慢

C. 城市化速度加快

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[单选题] 房地产金融的职能不包括（）。

A. 筹集资金

B. 融通资金

C. 结算服务

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A. 风险转移

B. 风险组合

C. 风险控制

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[单选题] 下列关于房地产经纪机构之间业务的联合及转委托说法，错误的是（）。

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[单选题] 关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是（）。

A. 行为人具有相应的民事行为能力

B. 意思表示真实

C. 不违背公序良俗

D. 必须采用书面形式

[单选题] 19、登记备案的房屋租赁合同，具有对抗( )的效力。

D. 抵押权人

[单选题] 56、房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（）。

A. 租金标准

B. 押金数额

C. 租赁期限

D. 房屋和室内设施的安全性能

[单选题] 关于影响利率高低因素的说法，错误的是（）。

A. 当借贷资金的供给大于需求时，利率会上升

B. 当物价上涨过快时，国家会上调基准利率

C. 当预期通货膨胀上升时，贷款人会要求提高贷款利率

D. 借贷期限越长，利率越高

[单选题] 甲有意购买A住房，对其地理位置，户型满意，但因为价格的问题迟迟没有成交。后来在经纪人的推荐下看了B房，发现其各方面的品质与A房相似，价格比A房便宜，最终决定购买了B房。这说明房源具有（）

A. 不可替代性

B. 可替代性

D. 高风险性

[单选题] 36、房地产开发企业对购买人就管道堵塞的最低保修期限为（）。

[单选题] 唯一的全国性房地产经纪行业组织是（）。

A. 住房和城乡建设部

B. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

C. 人力资源与社会保障部

D. 国家发展和改革委员会

[单选题] 下列关于房地产经纪机构注销时，尚未完成的业务的做法，错误的是（）。

A. 与委托人协商处理

B. 转由他人代为完成

C. 终止合同赔偿损失

D. 隐瞒事实收取佣金

[单选题] 在法律的效力上，说法正确的是（）。

A. 宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规

B. 法律＞宪法＞行政法规＞地方性法规

C. 宪法＞法律＞地方性法规＞行政法规

D. 法律＞宪法＞行政法规＞地方性法规

[单选题] 关于房屋租赁合同形式的说法，正确的是（）。

A. 租赁期限6个月以下的不签订书面合同

B. 租赁期限6个月以上的才需要签订书面合同

C. 无论租赁期限多长均应签订书面合同

D. 当事人根据需要自定是否签订书面合同

[单选题] 经纪人小吴利用微信朋友圈发布房源信息招徕客户，这是通过（）获取客源。

A. 讲座揽客法

B. 门店接待法

C. 互联网开发法

D. 客户介绍法

[单选题] 根据风险的偏好，可将投资者分为多种类型，不包括（）。

A. 进取型投资者

B. 保守型投资者

C. 跟风型投资者

D. 中庸型投资者

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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