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[单选题]

房地产经纪延伸服务的内容和收费标准要书面告知，并由（）确认。

A. 房地产经纪人签名

B. 委托人签名或盖章

C. 店长签字

D. 法人签字

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[单选题] 下列行为违反了业务招揽规范的是（）。

A. 客户表示拒绝经纪人员后不再拨打电话推销房源

B. 为了招揽业务故意诋毁其他房地产经纪机构

C. 不向已经要求“免中介”的交易对象招揽业务

D. 不用能卖高价的借口诱导出售人

[单选题] 关于夫妻约定财产制的前提说法错误的是（）。

A. 主体必须是完全民事行为能力人

B. 约定可以采用口头形式

C. 当事人意思表示真实

D. 约定的内容必须合法

[单选题] 下列关于房地产经纪机构之间业务的联合及转委托说法，错误的是（）。

A. 合作的机构意见不一致时应当协商决定

B. 房地产经纪机构对合作的业务承担连带责任

C. 转让经纪业务需要增加佣金

D. 未签订独家服务合同的，委托人可以委托其他机构参与此次经纪服务

[单选题] 客源信息管理的对象是（）

B. 客户的联系方式

C. 客户的需求

D. 买方或租房的客户

[单选题] 存量房经纪业务中，（　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。

A. 到店接待

B. 社区开发

C. 互联网平台

D. 人际关系开发

[单选题] 养客是客源开拓中的重要策略，指的是经纪人将（）的过程

A. 出租客户转化为购买客户

B. 出售客户转化为购买客户

C. 对客户进行赡养

D. 一个陌生的客户转化为一个积极的购买者

[单选题] “三源管理”是房地产将经公司经营管理成功的核心要素，“三源”是指房源、客源、（）

A. 人脉资源

B. 人力资源

C. 公共资源

D. 市场环境分析资源

[单选题] 75、以在建工程为抵押物而取得的贷款应当用于（）。

A. 在建工程的继续建造

B. 借款人的工程项目

C. 借款人任意指定的用途

D. 借款人指定的其他用途

[单选题] “杭州市二手房交易监管服务平台”在此平台发布的房源要求真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实图片。这就要求经纪人在获取房源是要讲求房源的（）

A. 不可替代性

B. 可替代性

D. 高风险性

[单选题] 9、房地产转让、互换、出资或赠与时，建设用地使用权必须与附着于其上的建筑物、构筑物及其他附属设施( )处分。

[单选题] 房源状态分为有效、定金、（）。

[单选题] 我国从事房屋买卖说合的中介被称为房牙的朝代是（）。

[单选题] 一个完整的存量房经纪业务流程主要包括客户接待、交易配对、带客看房、交易撮合、（）、物业交验及后续服务等六个环节。

A. 定金合同签订

B. 支付定金

C. 支付违约金

D. 合同签订及款项收支

[单选题] 下列关于资料签署和保存规范的说法，错误的是（）。

A. 房地产经纪服务合同应注明房地产经纪人员的登记号

B. 房地产经纪服务合同的保存期不少于3年

C. 执行业务的房地产经纪人员应当全程记录业务执行情况

D. 房地产经纪机构应妥善保管业务记录等业务有关资料

[单选题] 房屋在租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同效力为（）

B. 效力待定

C. 部分有效

D. 继续有效

[单选题] 15、商品房屋租赁合同应当向当地建设(房地产)主管部门履行( )手续。

A. 注册登记

B. 登记备案

C. 登记核准

[单选题] 存量房买卖中依据的面积一般是（）。

A. 预测面积

B. 实测面积

C. 合同约定面积

D. 产权登记面积

[单选题] 38、房地产实行销售代理必须签订( )合同。

[单选题] 房地产市场调控中，收紧或放松个人住房贷款的措施属于（）。

A. 房地产税收政策措施

B. 房地产金融政策措施

C. 住房保障政策措施

D. 土地供应政策措施

[单选题] 王某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）。

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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