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[单选题]

对购房客户的计划置业的地段、工作地址、配偶工作地址等情况进行询问，是对购房客户（）的调查

A. 需求范围

B. 购房咨询

C. 支付能力

D. 身份信息

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[单选题] 经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为是（）。

[单选题] 关于代理的说法，错误的是（）。

A. 代理人应在代理权限内进行民事活动

B. 代理人应以被代理人的名义进行民事活动

C. 代理人的民事活动结果由被代理人承受

D. 代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人

[单选题] 在我国，负责房地产经纪行业自律管理的组织是（）。

A. 房地产交易管理部门

B. 房地产经纪主管部门

C. 房地产经纪行业学（协）会

D. 建设（房地产）主管部门

[单选题] 经纪人基本出发点就是通过关注（）而提供相应的服务

A. 客户能提供的佣金

B. 客户需求

C. 客户能否提供好处费

D. 客户与经纪人的私人关系

[单选题] 4、不动产权利利害关系人认为登记簿记载错误的，如不动产权利人不同意更正的，可向不动产登记机构申请（）

A. 更正登记

B. 变更登记

C. 注销登记

D. 异议登记

[单选题] 根据相关法律法规，开发商在房地产项目进入市场销售前需取得“两书”， “两书”是指（）、《住宅使用说明书》

A. 《住宅质量保证书》

B. 《住宅处分书》

C. 《规划验收合格证明书》

D. 《物业交付说明书》

[单选题] 76、（）是经纪收入的基本来源。

[单选题] 61、租赁房屋期间，房屋被抵押或查封，原租赁合同（）。

A. 继续有效

C. 立即解除

D. 立即终止

[单选题] 存量房买卖中依据的面积一般是（）。

A. 预测面积

B. 实测面积

C. 合同约定面积

D. 产权登记面积

[单选题] 30、申请人申请不动产登记，只要在下列哪一环节之前均可撤回登记（）

A. 受理　　

B. 审核　　　

C. 记载于登记簿　　　

[单选题] （）的撮合是交易撮合阶段最难的一个过程。

A. 购买价格

B. 购买人员

C. 房屋装修

D. 房屋交付

[单选题] 下列关于房地产经纪机构的说法，错误的是（）。

A. 是房地产经纪业运行的基本载体

B. 是开展房地产经纪业务的基本法律主体

C. 是统一收取报酬的法律主体

D. 房地产经纪分支机构可以自己的名义承接业务

[单选题] 需要经纪人采取感情共识，一边询问一边介绍来推荐房源的购房者属于（）。

A. 成熟理智型购房人

B. 小心谨慎型购房人

C. 犹豫不决型购房人

D. 眼光挑剔型购房人

[单选题] 下列关于客源信息管理策略中，做法错误的是（）

A. 及时记录、更新客户信息资源；

B. 旧的客户信息没有价值不用维护

C. 保持和客户的联络、沟通，把握其需求的动态

D. 利用节日机会，对客户进行问候

[单选题] 每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量是指（）。

A. 人口毛密度

B. 人口净密度

C. 居住人数

D. 户均人数

[单选题] 王某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）。

[单选题] 噪声的危害不包括（）。

A. 引起人体动脉硬化，加速衰老

B. 引起失眠、耳鸣、多梦

C. 易使人疲劳、降低学习和工作效率

D. 造成噪声性听力损害或噪声性耳聋

[单选题] 房地产经纪行业中，第一部专门的全国统一管理办法是（）。

A. 《房地产经纪管理办法》

B. 《房地产经纪执业规则》

C. 《地产代理条例》

D. 《不动产经纪业管理条例》

[单选题] 由一家大型房地产经纪机构联合众多中小型房地产经纪机构的经营模式是（）。

A. 直营连锁经营模式

B. 特许加盟连锁经营模式

C. 多店经营模式

D. 联盟经营模式

[单选题] 房地产经纪机构与房地产经纪人员的关系的不包括（）。

A. 职业关系

B. 法律责任关系

C. 劳务派遣关系

D. 经济关系

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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