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[单选题]

只有本金计算利息，本金所产生的利息不计算利息，称之为（）。

A. 复利

B. 单利

C. 名义利率

D. 实际利率

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[单选题] 89、房屋毁损、灭失的风险，在交付使用之前由（）承担。

C. 出卖人和买受人

D. 买受人或者出卖人

[单选题] 通过房地产经纪机构代收代付交易资金的交易资金划转需要经过交易资金的支付方和（）的签字盖章。

B. 经纪人员

C. 经纪机构

D. 主管部门

[单选题] 下列关于发布房源信息或广告的说法，错误的是（）。

A. 发布房源信息需要签订房地产经纪服务合同，并经委托人口头同意

B. 房地产经纪机构发布新建商品房广告时，需提供委托证明

C. 房源信息必须真实合法

D. 对于能否实地查看待售的房屋，房源广告中要据实披露

[单选题] 房地产市场是指所交易的商品是房地产的市场。包括买卖、互换、（）等

[单选题] “不是我不行，是我不够努力，是我还没找到方法”这种心理暗示体现了经纪人员的心理素质是（）。

A. 自知、自信

B. 乐观、开朗

C. 积极、主动

D. 坚韧、奋进

[单选题] 居住用地的类型不包括（）。

A. 农村宅基地

B. 住宅用地

C. 公建用地

D. 公共绿地

[单选题] 房地产经纪人眼在新建商品房市场上，市场营销活动不包括（　）。

A. 项目筹划与地块研究

B. 产品设计与规划

C. 项目策划与项目销售

D. 参与产品定价

[单选题] 存量房经纪业务中，（　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。

A. 到店接待

B. 社区开发

C. 互联网平台

D. 人际关系开发

[单选题] 房地产经纪服务收入的基本形式是（）。

[单选题] 买卖合同中，不一定由出卖人承担的义务或责任是（）。

A. 未按时交付标的物

B. 标的物的权利有瑕疵

C. 合同履行期间发生标的物毁损

D. 标的物的质量有瑕疵

[单选题] 下列关于房屋租赁托管业务对出租人的优势，下列说法不正确的是（）

A. 保障出租人收益

B. 免除出租人与承租人之间的经济纠纷

C. 大大提高经纪和时间成本

D. 免除不必要的电话骚扰

[单选题] 房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，未向委托人告知房屋经纪服务合同和房屋买卖合同或者租赁合同的相关内容，这种未尽告知义务引起的风险根据《房地产经纪管理办法》房地产主管部门对负责此项业务房地产经纪人的罚则是（）。

A. 处以1万元罚款

B. 处以3万元罚款

C. 处以1万元以上3万元以下罚款

D. 只对经纪机构有处罚，经纪人没有罚则

[单选题] 房地产经纪人要对出租的房屋进行查验编制（）

A. 房屋质量说明书

B. 房屋使用说明书

C. 房屋状况说明书

D. 房屋结构说明书

[单选题] 下列关于建筑物安全的要求，说法错误的是（）。

A. 在选址方面，与危险品、仓库核电站等危险房屋和设施设备需有安全距离

B. 在建造方面，能抵抗一定震级的地震

C. 地震烈度越高，建筑物受破坏的程度越严重

D. 堤坝以内的河滩地可以作为城市建设用地

[单选题] 下列关于经纪的说法，错误的是（）。

A. 经纪是商品经济发展到一定阶段而出现的经济活动

B. 经纪属于中介服务中一种无偿的经济活动

C. 经纪这种中介活动的作用是可以提高交易效率

D. 经纪是通过居间、代理等服务方式，促成委托人与他人交易的活动

[单选题] 每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量是指（）。

A. 人口毛密度

B. 人口净密度

C. 居住人数

D. 户均人数

[单选题] 37、房地产经纪业是( )行业。

A. 劳动密集型

B. 知识密集型

C. 知识密集型和劳动密集型

D. 劳动密集型和技术密集型

[单选题] 租赁合同的租赁期限不得超过（）年。

[单选题] 执业规范要与时俱进体现了执业规范的（）。

[单选题] 24、同一不动产上设立多个抵押权的，不动产登记机构应当按照（）的顺序依次办理登记

A. 受理时间的先后

B. 申请时间的先后

C. 债权数额的多少

D. 抵押合同签订时间的先后

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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