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[单选题]

以客户为导向的市场营销，其目的在于通过（）并使其满意以实现企业盈利目标。

A. 实现企业社会效益

B. 实现企业经济效益

C. 实现企业目标

D. 满足客户需要

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[单选题] 29、以下不可以查询张某名下不动产登记信息的是（）

A. 欲购买该不动产且已签订购房意向的陈某

B. 因房屋转让合同纠纷且法院已受理诉讼案件的原告刘某

C. 乙某的女朋友丁某

D. 因该房屋继承纠纷且法院已受理诉讼案件的原告余某

[单选题] 无民事行为能力的人的年龄是（）。

A. 未满8周岁

B. 未满12周岁

C. 未满16周岁

D. 未满18周岁

[单选题] 房地产经纪机构与房地产经纪人员的关系的不包括（）。

A. 职业关系

B. 法律责任关系

C. 劳务派遣关系

D. 经济关系

[单选题] 刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代为履行债务，此类贷款属于( )。

A. 信用贷款

B. 保证贷款

C. 信用保险贷款

D. 定值保险贷款

[单选题] 我国房地产经纪业务的主要类型是（）。

A. 工业地产经纪业务

B. 商业地产经纪业务

C. 写字楼经纪业务

D. 住宅经纪业务

[单选题] 随着市场的变化、时间的推移等，房源状态可能出现各种变化，经纪人应及时对房源信息进行更新，确保房源的有效性，这就要求经纪人在获取房源时讲求（）

B. 不可预测性

[单选题] 客源信息管理的对象是（）

B. 客户的联系方式

C. 客户的需求

D. 买方或租房的客户

[单选题] 房地产经纪机构的名称发生变更的，应当在变更后（）日内办理备案变更手续。

[单选题] 经纪服务合同签订前经纪人应书面告知必要事项，下列哪个不属于应告知的必要事项（）

A. 经纪人是否与委托房屋有利害关系

B. 应当由委托人协助的事宜、提供的资料

C. 购房人通过按揭购房的，经纪人应告知银行按揭的明确放款时间

D. 房屋交易的一般程序及可能存在的风险

[单选题] 房地产价格与一般商品价格的共同之处是（）。

A. 都与区位因素密切

B. 都受供求因素影响

C. 都是权益价格

D. 都受受益者个别情况影响

[单选题] 根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售实行（）制度。

A. 合同登记备案

B. 房屋出售登记

C. 预售许可证

D. 预售备案

[单选题] 全国的房地产经纪执业规范是（）发布的。

A. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会

B. 住房和城乡建设部

C. 人力资源和社会保障部

[单选题] 下列关于房地产经纪机构的说法，错误的是（）。

A. 是房地产经纪业运行的基本载体

B. 是开展房地产经纪业务的基本法律主体

C. 是统一收取报酬的法律主体

D. 房地产经纪分支机构可以自己的名义承接业务

[单选题] 租赁双方签订合同后，承租人按照合同条款约定向出租人缴纳押金以及租金，押金一般为1个月的（）。

[单选题] 房地产经纪人员对卖家委托的房源不仅要通过已有的文字资料了解，还要到现场进行实地勘察，核实业主身份及房源能否出售，这体现经纪人员的职业道德是（）。

A. 遵纪守法

B. 诚实守信

C. 规范执业

D. 尽职尽责

[单选题] 关于自愿原则说法错误的是（）。

A. 当事人遇到矛盾和问题都必须自愿协商

B. 当事人自主决定与经纪服务有关的事项

C. 当事人对自己的真实意思负责

D. 自愿是在一切形式下的

[单选题] 购房时，当置业顾问在急切的推销预售房屋时，消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买，这属于消费者的（）。

A. 逆反心理

B. 烦躁心理

C. 择优心理

D. 从众心理

[单选题] 因为消费者对商品的需求是由支付能力支持的需要，所以需求量的大小还是取决于消费者的（）。

A. 需求意愿

B. 收入水平

C. 家庭开支

D. 人口数量

[单选题] 以总成本和目标利润为定价原则的房地产定价法是（）。

A. 目标利润定价法

B. 随行就市定价法

C. 比较定价法

D. 挑战定价法

[单选题] 房源状态分为有效、定金、（）。

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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