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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
新建商品房销售代理业务的流程包括:①项目结算;②项目信息开发与整合;③项目研究与拓展;④项目签约;⑤销售执行;⑥销售准备;⑦项目执行企划。其中,正确的顺序为( )。
A
.
①②③④⑤⑥⑦
B
.
③②⑦④⑥⑤①
C
.
①③④②⑦⑥⑤
D
.
②③④⑦⑥⑤①
查看答案
相关试题
[单选题]
84、下列房地产可以转让的是( )
A
.
司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
B
.
依法收回土地使用权的
C
.
权属有争议的
D
.
共有的房地产共有人共同申请登记
查看答案
[单选题]
82、商品房销售价格由( )确定,国家另有规定的除外。
A
.
国家定价
B
.
市场交易价格
C
.
税务部门确定的价格
D
.
当事人协商议定
查看答案
[单选题]
1、2007年6月,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让方式获得一宗住宅用途、法定最高年限的国有建设用地使用权,2009年3月开工建设。2012年6月,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业(以下简称乙企业),则乙企业受让时的土地使用年限为 年? ( )
A
.
55年
B
.
65年
C
.
68年
D
.
75年
查看答案
[单选题]
作为买方代理时为买方进一步提供装修、家具配置等服务,属于售后服务中的( )。
A
.
延伸服务
B
.
改进服务
C
.
跟踪服务
D
.
增值服务
查看答案
[单选题]
未取得( )的项目,房地产开发企业不得非法预售商品房。
A
.
认购
B
.
登记
C
.
选号
D
.
商品房预售许可证
查看答案
[单选题]
8、为严格限制房屋租住人数,严禁“群租”现象发生,《杭州市居住房屋出租安全管理若干规定》规定,每个居室人均使用面积不得少于()平方米。
A
.
2
B
.
3
C
.
4
D
.
5
查看答案
[单选题]
9、房地产转让、互换、出资或赠与时,建设用地使用权必须与附着于其上的建筑物、构筑物及其他附属设施( )处分。
A
.
分别
B
.
一并
C
.
先后
D
.
不得
查看答案
[单选题]
楼宇智能化系统的组成不包括( )。
A
.
通信自动化
B
.
办公自动化
C
.
楼宇自动化
D
.
家居自动化
查看答案
[单选题]
房地产经纪机构可以根据有关法律法规、房地产经纪服务合同等,向房地产 经纪服务的委托人收取佣金,这说明房地产经纪服务是( )。
A
.
专业服务
B
.
有偿服务
C
.
无偿服务
D
.
中介服务
查看答案
[单选题]
45、在存量房交易资金监管中, 存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于( )
A
.
房地产经纪机构
B
.
房地产经纪人员
C
.
交易保证机构
D
.
交易当事人
查看答案
[单选题]
业主与经纪公司签订委托书,约定业主委托该经纪公司将房屋出售,三个月内不得再委托别家经纪公司或者经纪人出售房屋,这种委托是( )
A
.
普通委托
B
.
口头委托
C
.
独家委托
D
.
排他委托
查看答案
[单选题]
房地产市场调控中,收紧或放松个人住房贷款的措施属于( )。
A
.
房地产税收政策措施
B
.
房地产金融政策措施
C
.
住房保障政策措施
D
.
土地供应政策措施
查看答案
[单选题]
房地产价格与一般商品价格的共同之处是( )。
A
.
都与区位因素密切
B
.
都受供求因素影响
C
.
都是权益价格
D
.
都受受益者个别情况影响
查看答案
[单选题]
41、房屋征收的主体是( )
A
.
国家
B
.
国务院
C
.
住房和城乡建设部
D
.
开发企业
查看答案
[单选题]
在制定新建商品房营销方案时,需要注意的内容不包括()
A
.
做好市场定位
B
.
制定推广策略
C
.
制定销售计划
D
.
培训销售人员
查看答案
[单选题]
97、物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,不包括( )
A
.
所有权
B
.
用益物权
C
.
质权
D
.
担保物权
查看答案
[单选题]
按服务方式可将存量房经纪业务分为居间业务和( )。
A
.
买卖经纪业务
B
.
租赁经纪业务
C
.
代理业务
D
.
行纪业务
查看答案
[单选题]
10、居住用地的使用权出让最高年限是( )年。
A
.
40
B
.
50
C
.
60
D
.
70
查看答案
[单选题]
确定房地产价格,需要考虑的基本因素包括:消费者需求、成本、()
A
.
风险
B
.
目标利润率
C
.
预期收益率
D
.
竞争者价格
查看答案
[单选题]
违约责任的承担方式不包括( )。
A
.
继续履行
B
.
赔偿损失
C
.
支付预付款
D
.
定金罚则
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
被收藏:
37
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