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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
新建商品房销售代理业务的流程包括:①项目结算;②项目信息开发与整合;③项目研究与拓展;④项目签约;⑤销售执行;⑥销售准备;⑦项目执行企划。其中,正确的顺序为( )。
A
.
①②③④⑤⑥⑦
B
.
③②⑦④⑥⑤①
C
.
①③④②⑦⑥⑤
D
.
②③④⑦⑥⑤①
查看答案
相关试题
[单选题]
属于房地产三级市场的是( )。
A
.
新建商品房预售市场
B
.
新建商品房销售市场
C
.
投入使用后的房地产买卖等
D
.
建设用地使用权出让市场
查看答案
[单选题]
购房时,当置业顾问在急切的推销预售房屋时,消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买,这属于消费者的( )。
A
.
逆反心理
B
.
烦躁心理
C
.
择优心理
D
.
从众心理
查看答案
[单选题]
78、国家为了( )的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。
A
.
国家利益
B
.
集体利益
C
.
个人利益
D
.
公共利益
查看答案
[单选题]
经纪人在接待卖房客户时工作核心目标是了解客户的()。
A
.
出售的房屋所在区域
B
.
对房屋售价的期望值
C
.
房屋的建筑面积
D
.
房屋的物理属性
查看答案
[单选题]
3、不动产权利人发现不动产登记簿记载错误的,可以向不动产登记机构申请( )
A
.
更正登记
B
.
变更登记
C
.
注销登记
D
.
异议登记
查看答案
[单选题]
随着市场的变化、时间的推移等,房源状态可能出现各种变化,经纪人应及时对房源信息进行更新,确保房源的有效性,这就要求经纪人在获取房源时讲求( )
A
.
集中性
B
.
不可预测性
C
.
真实性
D
.
及时性
查看答案
[单选题]
87、隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的,行政主管部门不予受理或者不予行政许可,并给予警告,在( )年内不得再次申请房地产估价师注册。
A
.
1
B
.
2
C
.
3
D
.
5
查看答案
[单选题]
在法律的效力上,说法正确的是( )。
A
.
宪法>法律>行政法规>地方性法规
B
.
法律>宪法>行政法规>地方性法规
C
.
宪法>法律>地方性法规>行政法规
D
.
法律>宪法>行政法规>地方性法规
查看答案
[单选题]
确定房地产价格,需要考虑的基本因素包括:消费者需求、成本、()
A
.
风险
B
.
目标利润率
C
.
预期收益率
D
.
竞争者价格
查看答案
[单选题]
52、房屋买卖中,个人所得税的缴纳主体应为( )。
A
.
房屋出卖人
B
.
房屋买受人
C
.
房地产经纪机构
D
.
房屋出卖人或房屋买受人
查看答案
[单选题]
房地产经纪执业基本原则不包括( )。
A
.
合法原则
B
.
自愿原则
C
.
独立原则
D
.
平等原则
查看答案
[单选题]
房地产经纪人眼在新建商品房市场上,市场营销活动不包括( )。
A
.
项目筹划与地块研究
B
.
产品设计与规划
C
.
项目策划与项目销售
D
.
参与产品定价
查看答案
[单选题]
下列不属于房地产经纪对外承诺标准化内容的是( )。
A
.
指定标准的对外承诺文本
B
.
展示标准化文本
C
.
规范档案印章管理
D
.
开展门店责任人培训
查看答案
[单选题]
经纪服务合同签订前经纪人应书面告知必要事项,下列哪个不属于应告知的必要事项()
A
.
经纪人是否与委托房屋有利害关系
B
.
应当由委托人协助的事宜、提供的资料
C
.
购房人通过按揭购房的,经纪人应告知银行按揭的明确放款时间
D
.
房屋交易的一般程序及可能存在的风险
查看答案
[单选题]
31、不动产登记,由( )的登记机构办理
A
.
不动产管理部门
B
.
国有资产管理部门
C
.
不动产权利人所在地
D
.
不动产所在地
查看答案
[单选题]
49、房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的,原( )应当继续有效。
A
.
房屋买卖合同
B
.
房屋租赁合同
C
.
房屋抵押合同
D
.
房屋代理合同
查看答案
[单选题]
26、抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时,以下说法正确的是( )
A
.
其房地产合法继承人或代管人应当继续履行原抵押合同
B
.
抵押合同自始无效
C
.
抵押合同终止
D
.
抵押合同解除
查看答案
[单选题]
房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,不向当事人说明规定事项的,房地产经纪机构应该处以( )。
A
.
1万元罚款
B
.
3万元罚款
C
.
1-3万元罚款
D
.
记入信用档案,不予以罚款
查看答案
[单选题]
以员工为基础,以知识员工为中心和向导,体现了房地产经纪机构人力资源管理的( )。
A
.
人本性
B
.
互惠性
C
.
战略性
D
.
合法性
查看答案
[单选题]
5、自( )起,由市规划与自然资源局负责建立不动产统一登记制度,承担市区范围内的不动产统一登记工作。
A
.
2016年6月1日
B
.
2016年10月1日
C
.
2017年1月1日
D
.
2017年6月1日
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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