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[单选题]

房地产开发商直接将商品房销售给购房人，这种分销渠道类型为（）

A. 集中分销

B. 委托中间商进行销售

C. 多重分销

D. 直销

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[单选题] 下列关于客源必须具备的构成要素中说法错误的是（　）。

C. 需求意向

D. 供给意向

[单选题] 违约责任的承担方式不包括（）。

A. 继续履行

B. 赔偿损失

C. 支付预付款

D. 定金罚则

[单选题] 31、不动产登记，由（）的登记机构办理

A. 不动产管理部门

B. 国有资产管理部门

C. 不动产权利人所在地

D. 不动产所在地

[单选题] 房地产贷款参与者中，房地产估价机构属于（）。

A. 担保机构

B. 贷款当事人

C. 中介服务机构

D. 保险机构

[单选题] 经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的（）。

A. 一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

B. 一名房地产经纪人或三名房地产经纪人协理签名

C. 一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理签名

D. 两名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名

[单选题] 存量住房买买、租赁经纪业务流程的第一步是（）。

A. 客户接待与业务洽谈

B. 信息收集与传播

C. 房屋查验

D. 客户开拓

[单选题] 86、申请人因房地产估价及相关业务活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日不满（）年的，不予注册。

[单选题] 57、下列情形中，出租人不能单方解除合同的是（）。

A. 承租人重新粉刷租赁房屋的

B. 承租人擅自转租租赁房屋的

C. 承租人在合理期限内未支付租金的

D. 承租人擅自扩建租赁房屋的

[单选题] 房地产经纪人员对外发布房源需要经过（）同意。

A. 房地产经纪机构

C. 委托人和配偶

D. 房地产主管部门

[单选题] 目前房地产经济专业人员职业资格纳入（）。

A. 准入类职业资格管理

B. 审批类职业资格管理

C. 技能人员职业资格管理

D. 专业技术人员职业资格管理

[单选题] 房地产投资的第一步是（）。

A. 评价投资方案

B. 选择投资方案

C. 寻找投资机会

D. 实施投资方案

[单选题] 78、国家为了（）的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。

A. 国家利益

B. 集体利益

C. 个人利益

D. 公共利益

[单选题] 我国大部分直营房地产经纪企业在房源信息共享管理上采用的是（）

D. 分层私盘制

[单选题] 65、土地使用权出让最高年限由（）规定。

A. 省级人民政府

C. 省级国土行政主管部门

D. 国土资源部

[单选题] 经纪人不断寻找提供符合客户需要的房源，保持与客户的联系，把握其需求的动态，关注客户与其他竞争者的联系，采取措施留住客户。这采用的是客户信息管理中的下列哪个策略（）

A. 保持联系

B. 有效利用

C. 重点突出

D. 合理使用

[单选题] 下列哪些房屋适合做独家代理（）

A. 业主报价明显高于周边房价

B. 房屋还未办理产权证的

C. 继承的房屋，继承人之间有纠纷的

D. 房屋权属明确，业主有意尽快出售，并可以把房屋钥匙交给经纪人的

[单选题] 以客户为导向的市场营销，其目的在于通过（）并使其满意以实现企业盈利目标。

A. 实现企业社会效益

B. 实现企业经济效益

C. 实现企业目标

D. 满足客户需要

[单选题] 61、租赁房屋期间，房屋被抵押或查封，原租赁合同（）。

A. 继续有效

C. 立即解除

D. 立即终止

[单选题] （　）是指房地产经纪人利用房地产经纪机构沿街开设的店面，通过客户上门咨询而得到客户的方式。

A. 门店接待法

C. 人际关系法

D. 会员揽客法

[单选题] 客源的特征主要有指向性、时效性和（　）。

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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