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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
租赁双方签订合同后,承租人按照合同条款约定向出租人缴纳押金以及租金,押金一般为1个月的()。
A
.
首付款
B
.
定金
C
.
租金
D
.
意向金
查看答案
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[单选题]
未取得( )的项目,房地产开发企业不得非法预售商品房。
A
.
认购
B
.
登记
C
.
选号
D
.
商品房预售许可证
查看答案
[单选题]
房地产市场调查是指对()的各种因素及动态趋势进行的专门调查
A
.
房地产价格
B
.
房地产利润预期
C
.
房地产需求
D
.
房地产市场供求变化
查看答案
[单选题]
下列情形不能体现房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系的是( )。
A
.
房地产经纪人员不能以个人名义从事经纪活动
B
.
房地产经纪人员需要了解委托人的基本信息
C
.
委托人造成损失时,委托人应赔偿给房地产经纪机构,房地产经纪机构再补偿给房地产经纪人员
D
.
佣金应由房地产经纪机构收取,再向房地产经纪人员支付报酬
查看答案
[单选题]
75、以在建工程为抵押物而取得的贷款应当用于( )。
A
.
在建工程的继续建造
B
.
借款人的工程项目
C
.
借款人任意指定的用途
D
.
借款人指定的其他用途
查看答案
[单选题]
89、出租人就未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同,人民法院应当判定合同( )。
A
.
有效
B
.
无效
C
.
可撤销
D
.
效力待定
查看答案
[单选题]
买卖合同中,不一定由出卖人承担的义务或责任是( )。
A
.
未按时交付标的物
B
.
标的物的权利有瑕疵
C
.
合同履行期间发生标的物毁损
D
.
标的物的质量有瑕疵
查看答案
[单选题]
以客户为导向的市场营销,其目的在于通过()并使其满意以实现企业盈利目标。
A
.
实现企业社会效益
B
.
实现企业经济效益
C
.
实现企业目标
D
.
满足客户需要
查看答案
[单选题]
经纪服务合同签订前经纪人应书面告知必要事项,下列哪个不属于应告知的必要事项()
A
.
经纪人是否与委托房屋有利害关系
B
.
应当由委托人协助的事宜、提供的资料
C
.
购房人通过按揭购房的,经纪人应告知银行按揭的明确放款时间
D
.
房屋交易的一般程序及可能存在的风险
查看答案
[单选题]
房地产开发企业采取合作方式以应对房地产投资风险的方法是( )。
A
.
风险转移
B
.
风险组合
C
.
风险控制
D
.
风险回避
查看答案
[单选题]
65、土地使用权出让最高年限由( )规定。
A
.
省级人民政府
B
.
国务院
C
.
省级国土行政主管部门
D
.
国土资源部
查看答案
[单选题]
94、按照规定的增值方式产生的住房公积金增值净收益,由管理中心集中管理,并按规定提起建立()。
A
.
风险准备金
B
.
提取储备金
C
.
基本保证金
D
.
存款准备金
查看答案
[单选题]
根据相关法律法规,开发商在房地产项目进入市场销售前需取得“两书”, “两书”是指()、《住宅使用说明书》
A
.
《住宅质量保证书》
B
.
《住宅处分书》
C
.
《规划验收合格证明书》
D
.
《物业交付说明书》
查看答案
[单选题]
甲在1月份看中一套房产,交了定金,3月份因为工作调动的原因而取消该笔交易。这点说明房地产市场营销具有以下特征()
A
.
受政策法律影响大
B
.
消耗时间较长
C
.
受区域环境影响大
D
.
具有动态性
查看答案
[单选题]
76、( )是经纪收入的基本来源。
A
.
报酬
B
.
佣金
C
.
回扣
D
.
补贴
查看答案
[单选题]
39、以下关于房地产转让的说法正确的是( )。
A
.
房屋所有权和土地使用权分别转让
B
.
房屋所有权和土地使用权同时转让
C
.
房屋所有权和土地所有权分别转让
D
.
房屋所有权和土地所有权同时转让
查看答案
[单选题]
地表水体保护和控制的地域界限指的是( )。
A
.
城市绿线
B
.
城市蓝线
C
.
城市紫线
D
.
城市黄线
查看答案
[单选题]
从事房地产经纪活动的人员需要经过专业学习和培训并通过考试取得职业资格,这说明房地产经纪服务是( )。
A
.
专业服务
B
.
有偿服务
C
.
无偿服务
D
.
中介服务
查看答案
[单选题]
经纪人甲将公司内部系统了的客户信息,包括客户姓名、联系方式、购房坐落、现住址等信息,转卖给了某装修公司。甲违反了客户信息管理的( )原则
A
.
有效
B
.
合理使用
C
.
注重房源
D
.
重点突出
查看答案
[单选题]
由一家大型房地产经纪机构联合众多中小型房地产经纪机构的经营模式是 ( )。
A
.
直营连锁经营模式
B
.
特许加盟连锁经营模式
C
.
多店经营模式
D
.
联盟经营模式
查看答案
[单选题]
商品住宅小区内的道路属于( )。
A
.
原房地产开发企业所有
B
.
物业服务企业所有
C
.
业主与物业服务企业共有
D
.
业主共有
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
被收藏:
38
次
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