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[单选题]

房地产交易中最敏感、最关键的因素是（）。

A. 层高

B. 位置

C. 价格

D. 房屋的开发商

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[单选题] 43、合同网签的作用不包括（）

A. 避免了合同不规范的风险

B. 将信息对外公布，流程透明

C. 安全便捷

D. 保护双方当事人交易隐私

[单选题] 房地产经纪机构及人员在处理与社会关系时，下列做法错误的是（）。

A. 不捏造涨价信息，操纵市场价格

B. 客观公开发布房地产市场报告

C. 与房地产开发商串通炒卖房号

D. 为留守儿童捐建希望小学

[单选题] 房地产交易中最敏感、最关键的因素是（）。

D. 房屋的开发商

[单选题] 业主与经纪公司签订委托书，约定业主委托该经纪公司将房屋出售，三个月内不得再委托别家经纪公司或者经纪人出售房屋，这种委托是（）

A. 普通委托

B. 口头委托

C. 独家委托

D. 排他委托

[单选题] 目前房地产经济专业人员职业资格纳入（）。

A. 准入类职业资格管理

B. 审批类职业资格管理

C. 技能人员职业资格管理

D. 专业技术人员职业资格管理

[单选题] 房地产经纪人要对出租的房屋进行查验编制（）

A. 房屋质量说明书

B. 房屋使用说明书

C. 房屋状况说明书

D. 房屋结构说明书

[单选题] 下列关于建筑物安全的要求，说法错误的是（）。

A. 在选址方面，与危险品、仓库核电站等危险房屋和设施设备需有安全距离

B. 在建造方面，能抵抗一定震级的地震

C. 地震烈度越高，建筑物受破坏的程度越严重

D. 堤坝以内的河滩地可以作为城市建设用地

[单选题] 19、登记备案的房屋租赁合同，具有对抗( )的效力。

D. 抵押权人

[单选题] 81、职工住房公积金的月缴存额为（）。

A. 职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

B. 职工本人上一年度年平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

C. 职工本人上半年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

D. 职工本人上半年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

[单选题] 导致气管炎、肺气肿和肺癌的气态污染物是（）。

A. 硫氧化物

B. 氮氧化物

C. 一氧化碳

D. 碳氢化合物

[单选题] 在总房款保持不变时，能够有效降低商业贷款月还款额的措施是（）。

A. 降低首付款比例

B. 缩短贷款期限

C. 最大限度申请公积金贷款

D. 最大限度申请商业贷款

[单选题] 按服务方式可将存量房经纪业务分为居间业务和（）。

A. 买卖经纪业务

B. 租赁经纪业务

C. 代理业务

D. 行纪业务

[单选题] 张某购买一套住房，其阳台规划时是未封闭的，但是张某入住后将阳台封闭了，阳台的建筑面积按照（）计算。

[单选题] 一方以欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益的合同为（）。

A. 可变更合同

B. 无效合同

C. 效力待定合同

D. 可撤销合同

[单选题] 76、（）是经纪收入的基本来源。

[单选题] 我国的金融机构体系中，居于主体地位的金融机构是（）。

A. 非银行金融机构

B. 中央银行

C. 政策性银行

D. 商业银行

[单选题] 45、在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（）

A. 房地产经纪机构

B. 房地产经纪人员

C. 交易保证机构

D. 交易当事人

[单选题] 15、商品房屋租赁合同应当向当地建设(房地产)主管部门履行( )手续。

A. 注册登记

B. 登记备案

C. 登记核准

[单选题] 关于代理的说法，错误的是（）。

A. 代理人应在代理权限内进行民事活动

B. 代理人应以被代理人的名义进行民事活动

C. 代理人的民事活动结果由被代理人承受

D. 代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人

[单选题] 40、经济适用住房购房人拥有( )产权。

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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