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[单选题]

房地产经纪服务的售后服务内容不包括（）。

A. 延伸服务

B. 改进服务

C. 跟踪服务

D. 增值服务

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[单选题] 房源是房地产经纪人（企业）获得的有关房源特征的数字、图像和（）。

A. 文字性信息

[单选题] 原本闲置待售的房屋，业主决定先租给其他人居住，但并没有拒绝有兴趣的买家看房、购买。这就是房源特征中的（）

C. 不可替代性

D. 不可预测性

[单选题] 1、2007年6月，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过出让方式获得一宗住宅用途、法定最高年限的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2012年6月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下简称乙企业），则乙企业受让时的土地使用年限为年？（）

[单选题] 一般来说,在存量房租赁经纪业务流程中,达成交易意向的下一个环节应该是( )

A. 签订租赁合同

B. 支付租金和佣金

C. 房屋带看

D. 房屋交付使用

[单选题] 89、房屋毁损、灭失的风险，在交付使用之前由（）承担。

C. 出卖人和买受人

D. 买受人或者出卖人

[单选题] 随着市场的变化、时间的推移等，房源状态可能出现各种变化，经纪人应及时对房源信息进行更新，确保房源的有效性，这就要求经纪人在获取房源时讲求（）

B. 不可预测性

[单选题] 33、以下不动产权共有人可约定为共同共有的是（）

C. 男女朋友

D. 大学同学

[单选题] 作为买方代理时为买方进一步提供装修、家具配置等服务，属于售后服务中的（）。

A. 延伸服务

B. 改进服务

C. 跟踪服务

D. 增值服务

[单选题] 下列关于容积率的说法，错误的是（）。

A. 容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值

B. 对住宅使用人来说，一般情况下，容积率越高越好

C. 容积率中的总建筑面积是指地上所有建筑面积之和

D. 容积率中的建筑用地面积不含代征地面积

[单选题] 我国大部分直营房地产经纪企业在房源信息共享管理上采用的是（）

D. 分层私盘制

[单选题] 按照《担保法》的规定，定金的法定比例不得超过主合同标的额的（）。

[单选题] 目前，个人住房贷款中，贷款期限最长为（）年。

[单选题] 房地产商品房具有如下特征：风险性高、不可移动性、区域性、( )：

A. 投资回报率高

B. 抗风险强

C. 持有时间长

D. 投入资金大

[单选题] 80、（）为房屋使用安全责任人。

A. 房屋业主

B. 住房城乡建设主管部门

C. 房屋所有权人

D. 房屋使用人

[单选题] 在总房款保持不变时，能够有效降低商业贷款月还款额的措施是（）。

A. 降低首付款比例

B. 缩短贷款期限

C. 最大限度申请公积金贷款

D. 最大限度申请商业贷款

[单选题] 房地产经纪机构中数量最大，同时也是交易量最大一种房源是（　）。

[单选题] 买卖双方通过经纪公司牵线后，撇开经纪机构或经纪人，私自交易由经纪人介绍的房源（或客源），以逃避经纪服务费用，这种情况称为（）

B. 规避费用

[单选题] 大城市城区的常住人口的数量为（）。

A. 50万以上100万以下

B. 100万以上200万以下

C. 300万以上400万以下

D. 100万以上500万以下

[单选题] 经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复，体现了经营者的（）。

A. 接受监督义务

B. 真实信息告知义务

C. 真实标识义务

D. 售后服务义务

[单选题] 房地产经纪人员的核心知识结构是（）。

A. 商务礼仪

B. 法律知识

C. 社会知识

D. 房地产经纪专业知识

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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