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[单选题]

在房地产经纪行业管理中采取行业自律模式的是（）。

A. 中国内地

B. 中国香港

C. 中国台湾

D. 北美地区

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[单选题] 86、申请人因房地产估价及相关业务活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日不满（）年的，不予注册。

[单选题] 71、公共租赁住房承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请( )。

A. 调整为廉租房租金标准缴交

B. 租赁补贴或减免

C. 延长租赁期限

D. 由公积金支付租金

[单选题] 房屋租赁合同租赁期限不得超过（）年。

[单选题] 76、（）是经纪收入的基本来源。

[单选题] 房地产企业通过分析机会和威胁及对项目的可能影响，寻找自身擅长的优势和特有的资源，并分析劣势，通过匹配分析提出可能房地产产品战略。采用的是房地产产品定位法中的哪个定位法（　）。

A. SWOT定位法

B. 目标客户定位法

C. 市场分析定位法

[单选题] 根据某委托人需要购买一个大型商铺的要求，迅速搜寻有关该类大型商铺的房源、市场供求市场价格等方面的信息，说明该房地产经纪人员具有（）。

A. 信息收集的技能

B. 产品分析的技能

C. 市场分析的技能

D. 供求搭配的技能

[单选题] 在房源的获取方面，按获取过程中沟通方式分为直接开发方式和（）

A. 间接开发方式

B. 暖性开发方式

C. 面谈开放方式

D. 电话沟通方式

[单选题] 房地产经纪人要对出租的房屋进行查验编制（）

A. 房屋质量说明书

B. 房屋使用说明书

C. 房屋状况说明书

D. 房屋结构说明书

[单选题] 在我国，负责房地产经纪行业自律管理的组织是（）。

A. 房地产交易管理部门

B. 房地产经纪主管部门

C. 房地产经纪行业学（协）会

D. 建设（房地产）主管部门

[单选题] 67、根据《房地产管理法》的规定，以下不属于商品房预售条件的是（）。

A. 取得土地使用权

B. 取得建设工程规划许可证

C. 投入开发建设的资金达到工程总投资的20%以上

D. 取得预售许可证

[单选题] 门店形象设计的原则不包括（）。

A. 符合经纪机构的形象宣传

B. 注重个性化

C. 注重人性化

D. 注重色调的搭配

[单选题] 经纪人在接待卖房客户时工作核心目标是了解客户的（）。

A. 出售的房屋所在区域

B. 对房屋售价的期望值

C. 房屋的建筑面积

D. 房屋的物理属性

[单选题] 1、2007年6月，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过出让方式获得一宗住宅用途、法定最高年限的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2012年6月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下简称乙企业），则乙企业受让时的土地使用年限为年？（）

[单选题] 63、下列不属于房地产交易的是（）

A. 房地产转让

B. 房地产抵押

C. 房地产租赁

D. 房地产开发

[单选题] 41、房屋征收的主体是（）

C. 住房和城乡建设部

D. 开发企业

[单选题] 以不正当手段招揽业务，房地产经纪机构和人员应承担的法律责任是（）。

A. 对房地产经纪人员处以1万元罚款，并吊销房地产经纪人资格

B. 对房地产经纪机构取消网上签约资格，不予以罚款

C. 责令限期改正，不记入信用档案

D. 对房地产经纪人员处以1万元罚款，对房地产经纪机构处以3万元罚款

[单选题] 下列制度按照其效力高低排列顺序正确的一项是（ )。

A. 遗嘱继承和遗赠；法定继承；遗赠扶养协议

B. 遗赠扶养协议；法定继承；遗嘱继承和遗赠

C. 遗赠扶养协议；遗嘱继承和遗赠；法定继承

D. 法定继承；遗嘱继承和遗赠；遗赠扶养协议

[单选题] 下列关于房地产经纪机构之间业务的联合及转委托说法，错误的是（）。

A. 合作的机构意见不一致时应当协商决定

B. 房地产经纪机构对合作的业务承担连带责任

C. 转让经纪业务需要增加佣金

D. 未签订独家服务合同的，委托人可以委托其他机构参与此次经纪服务

[单选题] 82、商品房销售价格由（）确定，国家另有规定的除外。

A. 国家定价

B. 市场交易价格

C. 税务部门确定的价格

D. 当事人协商议定

[单选题] 全国的房地产经纪执业规范是（）发布的。

A. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会

B. 住房和城乡建设部

C. 人力资源和社会保障部

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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