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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
下列情形不能体现房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系的是( )。
A
.
房地产经纪人员不能以个人名义从事经纪活动
B
.
房地产经纪人员需要了解委托人的基本信息
C
.
委托人造成损失时,委托人应赔偿给房地产经纪机构,房地产经纪机构再补偿给房地产经纪人员
D
.
佣金应由房地产经纪机构收取,再向房地产经纪人员支付报酬
查看答案
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[单选题]
下列选项属于担保物权的是( )。
A
.
所有权
B
.
抵押权
C
.
地役权
D
.
租赁权
查看答案
[单选题]
可以采用的定价策略有两种一种是“成本+竞争”、另一种是()
A
.
成本+预期收益
B
.
竞争者价格+预期收益
C
.
消费者需求+竞争者价格
D
.
消费者需求+消费者满意
查看答案
[单选题]
根据调查内容的深入程度,商圈调查分为初步调查、深入调查、()
A
.
个案调查
B
.
全面调查
C
.
全方位调查
D
.
连续性调查
查看答案
[单选题]
经纪人小吴利用微信朋友圈发布房源信息招徕客户,这是通过( )获取客源。
A
.
讲座揽客法
B
.
门店接待法
C
.
互联网开发法
D
.
客户介绍法
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[单选题]
94、按照规定的增值方式产生的住房公积金增值净收益,由管理中心集中管理,并按规定提起建立()。
A
.
风险准备金
B
.
提取储备金
C
.
基本保证金
D
.
存款准备金
查看答案
[单选题]
竞争充分且不受任何阻碍形成的市场属于( )。
A
.
完全竞争市场
B
.
垄断竞争市场
C
.
寡头垄断市场
D
.
完全垄断市场
查看答案
[单选题]
住宅必须设置电梯的层数是( )。
A
.
6层及以上
B
.
7层及以上
C
.
8层及以上
D
.
9层及以上
查看答案
[单选题]
随着市场的变化、时间的推移等,房源状态可能出现各种变化,经纪人应及时对房源信息进行更新,确保房源的有效性,这就要求经纪人在获取房源时讲求( )
A
.
集中性
B
.
不可预测性
C
.
真实性
D
.
及时性
查看答案
[单选题]
房地产市场供求关系发生变化给投资者带来的风险,属于( )。
A
.
市场供求风险
B
.
变现风险
C
.
购买力风险
D
.
资本价值风险
查看答案
[单选题]
关于民事法律行为成立条件的说法,错误的是( )。
A
.
行为人具有相应的民事行为能力
B
.
意思表示真实
C
.
不违背公序良俗
D
.
必须采用书面形式
查看答案
[单选题]
在个人住房贷款中的组合贷款,其贷款金额的组合方式是( )。
A
.
住房公积金贷款和商业性贷款
B
.
夫妻双方的住房公积金贷款
C
.
不同金融机构的商业性贷款
D
.
不同还款方式的贷款
查看答案
[单选题]
我国住宅建设用地使用权的出让年限是( )。
A
.
40年
B
.
50年
C
.
60年
D
.
70年
查看答案
[单选题]
下列建筑物中,不属于构筑物的是( )。
A
.
烟囱
B
.
水塔
C
.
水井
D
.
地下室
查看答案
[单选题]
51、按照有关规定,( )可以抵押。
A
.
集体土地所有权
B
.
权属有争议的房地产
C
.
被依法查封的房地产
D
.
经共有权人书面同意的房地产
查看答案
[单选题]
对购房客户以( )为核心采集信息
A
.
租房需求
B
.
购房需求
C
.
房源信息
D
.
权属属性
查看答案
[单选题]
房地产经纪服务合同必须是( )。
A
.
口头合同
B
.
书面合同
C
.
电文形式
D
.
书面或口头都可以
查看答案
[单选题]
在整个房屋交易配对过程中,房地产经纪人员为客户推荐一定价位和品质的房源的根据是()
A
.
客户的工作情况
B
.
客户的收入情况
C
.
客户的需求
D
.
客户的年龄
查看答案
[单选题]
张某购买一套住房,其阳台规划时是未封闭的,但是张某入住后将阳台封闭了,阳台的建筑面积按照( )计算。
A
.
全部
B
.
1/2
C
.
1/3
D
.
2/3
查看答案
[单选题]
某人现年45周岁,所购住房房龄为25年,贷款银行规定,房龄+贷款期限不超过50年,借款人年龄+贷款期限不超过65年,该人最长的贷款期限为( )。
A
.
15年
B
.
20年
C
.
25年
D
.
30年
查看答案
[单选题]
下列关于房地产经纪机构的说法,错误的是( )。
A
.
是房地产经纪业运行的基本载体
B
.
是开展房地产经纪业务的基本法律主体
C
.
是统一收取报酬的法律主体
D
.
房地产经纪分支机构可以自己的名义承接业务
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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