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[单选题]

下列关于服务费用收取的说法，错误的是（）。

A. 房地产经纪服务实行明码标价制度

B. 房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用

C. 房地产经纪人员无需向交易相对人披露佣金的安排

D. 房地产经纪机构不得赚取差价，谋取非法利益

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[单选题] 97、物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，不包括（）

B. 用益物权

D. 担保物权

[单选题] 房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）内开始销售商品房

D. 两个月内

[单选题] 6、根据租赁房屋的产权性质不同，房屋租赁可分为市场化的商品房屋租赁和（）

A. 保障性住房租赁

B. 居民自由住房租赁

C. 中介机构代理住房租赁

D. 单位所有房屋租赁

[单选题] 房地产经纪机构运营的核心内容是（）。

A. 促成买卖双方成交

B. 降低交易风险

C. 提高交易效率

D. 开展房地产经纪业务

[单选题] 甲想出租房屋，与房屋经纪公司应该签订什么合同（）

A. 房屋出售经纪服务合同

B. 房屋出租经纪服务合同

C. 房屋承购经纪服务合同

D. 房屋承租经纪服务合同

[单选题] 客户信息管理原则的（）原则，要求对客户信息内容及时调整更新，确保客户信息的准确和有效

A. 合理使用

C. 重点突出

D. 突出营销

[单选题] 下列房地产机构类型中，属于按主营业务范围划分的是（）。

A. 公司制房地产经纪机构

B. 合伙制房地产经纪机构

C. 个人独资房地产经纪机构

D. 综合性房地产经纪机构

[单选题] 23、处分共同共有不动产申请登记的，应当经（）共同共有人共同申请。

B. 二分之一

C. 三分之二

[单选题] （　）是指房地产经纪人利用房地产经纪机构沿街开设的店面，通过客户上门咨询而得到客户的方式。

A. 门店接待法

C. 人际关系法

D. 会员揽客法

[单选题] 房屋租赁合同租赁期限超过20年的，该合同的效力（）

A. 整体无效

B. 仍然有效

C. 超过20年的部分无效

D. 效力待定

[单选题] 金融市场中，政府金融管理部门或中央银行制定的利率是（）。

A. 市场利率

B. 公定利率

C. 官定利率

D. 浮动利率

[单选题] 房屋在租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同效力为（）

B. 效力待定

C. 部分有效

D. 继续有效

[单选题] 以员工为基础，以知识员工为中心和向导，体现了房地产经纪机构人力资源管理的（）。

[单选题] 房屋带看过程中，将经纪人个人能力与团队优势转化为（），是经纪人要掌握的一项谈判技能。

A. 客户的利益

B. 业主的利益

C. 经纪公司的利益

D. 经纪人员的利益

[单选题] 关于代理的说法，错误的是（）。

A. 代理人应在代理权限内进行民事活动

B. 代理人应以被代理人的名义进行民事活动

C. 代理人的民事活动结果由被代理人承受

D. 代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人

[单选题] 下列关于发布房源信息或广告的说法，错误的是（）。

A. 发布房源信息需要签订房地产经纪服务合同，并经委托人口头同意

B. 房地产经纪机构发布新建商品房广告时，需提供委托证明

C. 房源信息必须真实合法

D. 对于能否实地查看待售的房屋，房源广告中要据实披露

[单选题] 从事房地产经纪活动的人员需要经过专业学习和培训并通过考试取得职业资格，这说明房地产经纪服务是（）。

A. 专业服务

B. 有偿服务

C. 无偿服务

D. 中介服务

[单选题] 10、居住用地的使用权出让最高年限是( )年。

[单选题] 14、房地产广告应当载明《商品房预售许可证》的( )。

A. 批准文号

B. 取得时间

D. 具体内容

[单选题] 63、下列不属于房地产交易的是（）

A. 房地产转让

B. 房地产抵押

C. 房地产租赁

D. 房地产开发

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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