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>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
房地产经纪人发布租赁房源信息需要经过()的书面同意后才能进行。
A
.
出租人
B
.
承租人
C
.
出卖人
D
.
承购人
查看答案
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[单选题]
养客是客源开拓中的重要策略,指的是经纪人将()的过程
A
.
出租客户转化为购买客户
B
.
出售客户转化为购买客户
C
.
对客户进行赡养
D
.
一个陌生的客户转化为一个积极的购买者
查看答案
[单选题]
主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径,也是房地产交易当事人解决 房地产经纪活动引发纠纷的常见方式是( )。
A
.
现场巡查
B
.
合同抽查
C
.
随机抽查
D
.
投诉处理
查看答案
[单选题]
住宅按()分类可以分为私房、房改房、解困房、经济适用房、廉租房等。
A
.
建筑层数
B
.
产品性质
C
.
产权性质
D
.
建筑结构
查看答案
[单选题]
82、商品房销售价格由( )确定,国家另有规定的除外。
A
.
国家定价
B
.
市场交易价格
C
.
税务部门确定的价格
D
.
当事人协商议定
查看答案
[单选题]
57、下列情形中,出租人不能单方解除合同的是( )。
A
.
承租人重新粉刷租赁房屋的
B
.
承租人擅自转租租赁房屋的
C
.
承租人在合理期限内未支付租金的
D
.
承租人擅自扩建租赁房屋的
查看答案
[单选题]
贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修住房的贷款称为( )。
A
.
个人住房贷款
B
.
房地产开发贷款
C
.
商业用房贷款
D
.
土地储备贷款
查看答案
[单选题]
33、以下不动产权共有人可约定为共同共有的是( )
A
.
父子
B
.
同事
C
.
男女朋友
D
.
大学同学
查看答案
[单选题]
房地产经纪人眼在新建商品房市场上,市场营销活动不包括( )。
A
.
项目筹划与地块研究
B
.
产品设计与规划
C
.
项目策划与项目销售
D
.
参与产品定价
查看答案
[单选题]
对购房客户的计划置业的地段、工作地址、配偶工作地址等情况进行询问,是对购房客户( )的调查
A
.
需求范围
B
.
购房咨询
C
.
支付能力
D
.
身份信息
查看答案
[单选题]
房地产经纪人员未按规定发布广告、过高收取佣金主要违反了职业道德基本要求中的( )。
A
.
遵纪守法
B
.
诚实守信
C
.
规范执业
D
.
尽职尽责
查看答案
[单选题]
业主委托出售房屋时,经纪人要通过询问、上门勘查等方式对房屋进行调查和了解,对房屋进行拍照,并编制()
A
.
《房屋状况说明书》
B
.
房屋勘查单
C
.
房屋现状表
D
.
房屋调查表
查看答案
[单选题]
当存量住房市场越不景气时,( )。
A
.
议价空间越小
B
.
卖方要价越高
C
.
成交价格越高
D
.
挂牌价越低
查看答案
[单选题]
每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量是指( )。
A
.
人口毛密度
B
.
人口净密度
C
.
居住人数
D
.
户均人数
查看答案
[单选题]
门店选址时,半径在( )以内为核心区域。
A
.
1000m
B
.
500m
C
.
500-1000m
D
.
1000-1500m
查看答案
[单选题]
房地产交易中最敏感、最关键的因素是( )。
A
.
层高
B
.
位置
C
.
价格
D
.
房屋的开发商
查看答案
[单选题]
客源的特征主要有指向性、时效性和( )。
A
.
有效性
B
.
潜在性
C
.
公开性
D
.
持续性
查看答案
[单选题]
80、( )为房屋使用安全责任人。
A
.
房屋业主
B
.
住房城乡建设主管部门
C
.
房屋所有权人
D
.
房屋使用人
查看答案
[单选题]
客户的需求是有时间要求的,在购买房屋是,期望在一段时期内成交,这说明客源具有()特征
A
.
指向性
B
.
时效性
C
.
公开性
D
.
持续性
查看答案
[单选题]
王某在银行存入1000元,若年利率为5%,按复利计息,则10年后这笔钱的累计总额为( )。
A
.
1450.00
B
.
1500.00
C
.
1551.33
D
.
1628.89
查看答案
[单选题]
房地产经纪人员对外发布房源需要经过( )同意。
A
.
房地产经纪机构
B
.
委托人
C
.
委托人和配偶
D
.
房地产主管部门
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
被收藏:
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由用户:
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