试题二(20分)
某企业拟建一座节能综合办公楼,建筑面积
,其工程设计方案部分资料如下:
A 方案:采用装配式钢结构框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,装饰、保温、防水三合一复合外墙,双玻断桥铝合金外墙窗,叠合板上现浇珍珠岩保温屋面。单方造价为
:
B方案:采用装配式钢筋混凝土框架体系,预制钢筋混凝土叠合板楼板,轻质大板外墙体,双玻铝合金外墙窗,现浇钢筋混凝土屋面板上水泥蛭石保温屋面。单方造价为
:
C 方案: 采用现浇钢筋混凝土框架体系,现浇钢筋混凝土楼板,加气混凝土砌块铝板装饰外墙体,外墙窗和屋面做法同B方案。单方造价为
。
各方案功能权重及得分,见表2.1。
表2.1 各方案功能权重及得分表

【答案】
1. 简述价值工程中所述的“价值(V)" 的含义。对于大型复杂的产品,应用价值工程的重点是在其寿命周期的哪些阶段?
2. 运用价值工程原理进行计算,将计算结果分别填入答题卡表2.2、2.3、2.4 中, 并选择最佳设计方案。
表2.2功能指数计算表

表2.3成本指数计算表

表2.4价值指数计算表

3. 若三个方案设计使用寿命均按50年计,基准折现率为10%,A 方案年运行和维修费用为78万元,每10年大修一次,费用为900万元。已知B、C方案年度寿命周期经济成本分别为664.222 万元和695.400 万元。其他有关数据资料见表2.5“年金和现值系数表”。列式计算A 方案的年度寿命周期经济成本,并运用最小年费用法选择最佳设计方案。
